פעם מישהו סיפר לי שהישראלים נוהגים להחליף את דירתם מידי 3 שנים.
גם שמעתי שעם ישראל אוהב להיות בעלים של דירה ולא לשכור
- ולרוב לא מתייחס לשיקולים כלכליים בנושא זה.
בחישוב פשוט (ומאוד גס) צריכות להיות כמה מאות אלפי מכירות (וקניות) של דירות מידי שנה.
בעבר, היה מספר מצומצם של ערוצי פרסום לדירות (כמה עיתונים, פה לאוזן, מודעות על עצים, מתווכים, שלט בחלון..),
והיום... היום מצבנו השתפר... יש מגוון אפשרויות חיפוש, וכמובן, גם זמן
החיפוש התקצר בזכות הטכנולוגיה.
תקציר זה יסקור בקצרה את אחד הערוצים המתפתחים, אשר מאפשרים לקצר ולייעל את זמן החיפוש בצורה משמעותית.
האינטרנט מוצף באתרים שמכילים לוחות מודעות בנושא נדל"ן...
כיום, גם העיתונים כמובן הצטרפו לחגיגה ומציעים שלל אפשרויות חיפוש נוחות (בודאי ביחס לחיפוש על גבי העיצון המודפס).
כאשר אתם באים לחפש דירה, כדאי להיעזר במנועי החיפוש שמצויים בתוך האתרים, שכן מנועי החיפוש החיצוניים לרוב לא מעודכנים מספיק ולא תמיד מסתדרים עם האתרים שלעיתים אינם סטנדרטיים מספיק.
לעומת זאת, כאשר אתם מתכוונים לפרסם דירה למכירה, כדאי לבחור מס' אתרים (בהחלט לא את כולם) ולפרסם בהם את המידע הרלוונטי (כמה שיותר, ורצוי עם תמונות).
להלן סקירה של מס' אתרים:
לוח ידיעות אחרונות - ( לוח ידיעות אחרונות ) הינו אתר ותיק ועשיר אשר מספק מגוון כלים נוחים לחיפוש
המודעות הרלוונטיות. יתרונותיו הם בכלים אשר מציע לחיפוש, וחסרונותיו הם בעיקר ההתבססות על המודעות שמופיעות בלוח הכתוב והעובדה שהלוח בתשלום.
לוח מעריב - ( לוח מעריב ) מתבסס גם הוא על הלוח המודפס, אך האתר פחות איכותי ונוח מהאתר של ידיעות. מס' המודעות עם תמונה באופן יחסי נמוך ואין ניצול טוב של המדיה.
לוח הומלס – ( לוח הומלס ) לוח ותיק ויעיל שמציע מספר רב של מודעות. בעבר היה בחינם וכעת בתשלום. עדיין נפח המודעות גדול מלוחות מתחרים. מציע יכולות חיפוש בסיסיות בלבד.
לוח נדלן24.קום – (נדלן24.קום) לוח חדש יחסית. מציע בינתיים רק מודעות מעטות. הפרסום חינם. כדאי לעקוב ולראות אם הוא מתפתח לכיוון חיובי.
לוח יד2 – ( לוח יד2 ) לוח יחסית חדש, מאוד יעיל ומציע מספר רב של מודעות. הפרסום חינם. מציע יכולות חיפוש בסיסיות בלבד.
לוח נדלן.קום – ( נדלן.קום ) לוח ותיק יחסית היה בין חלוצי המודעות המצולמות (אולי הראשון אפילו). מאז נראה שירד בהיקף פעילותו בצורה משמעותית והיום מציע רק מודעות מעטות. כדאי לעקוב ולראות אם הוא חוזר ומתפתח לכיוון חיובי.