לכל סיפור יש נקודות מעניינות ומרתקות,מי יותר מי פחות.
אולם הסיפור אודות ג''יין אייר הוא שונה מיוחד מרתק ומאידך פשוט צנוע
-ואולי הניגוד המוצלח הזה הוא שהופך את הסיפור למה שהוא.
העלילה מתחילה בתקופת ילדותה של ג''יין אייר-לאחר מות הוריה היא עוברת לדודים שלה. גם אח של אבא שלה מת-מה שאומר שהיא נשארה לבדה בעולם ללא קרובי משפחה מדרגה ראשונה.
דודתה ושלושת ילדיה מתנהגים אליה כאילו הייתה "
לכלוכית" :משפילים מבזים מקניטים ואף מכים אותה.
לעיתים הילדה ג''יין מוצאת נחמה בכמה ספרים שמעודדים את רוחה,אך גם את זה בשלב כלשהו מונעים ממנה.היחסים בין ג''יין לדודתה מתדרדרים עד כדי כך שהיא "מעבירה" אותה לבית ספר נוצרי
אורתודוקסי הרחק הרחק מהם,כמובן שג''יין מעדיפה לעבור.
בבית ספר בלווד החיים מאוד קשים -האידיאולויגה ושיטת החינוך היא שהתלמידות יהיו תמיד במצב של חוסר ולכן אין אוכל טעים והכמויות מינוריות,תנאי מזג האוויר מחפירים עד מאוד.בתחילה ג''יין נחשבה שם כילדה שקרנית אך עד מהרה סביבתה אהבה אותה מאוד ונרקמו קשרי חברות אמיצים בין הבנות.
כתוצאה מחוסר התנאים פרץ וירוס בבית הספר- ועשרות בנות נפטרו כולל הלן-חברתה הטובה ביותר של ג''יין. ההנהלה הוחלפה ואט אט ג''יין עולה מעלה רוכשת השכלה בתנך ,שפות זרות, איור ומוזיקה-והופכת להיות מורה.כאשר גברת טמפלר-המנהלת שתמיד הייתה לצידה-מתחתנת ועוזבת ,ג''יין מחליטה שהיא רוצה להרחיב את אופקיה ולצאת לעולם הרחב,היא מפרסמת את פרטיה וכישוריה ונענית לאחר זמן מה.
הציעו לה ללמד ילדה ושמה אדל.
ג''יין עוזבת את לווד ונוסעת אל הלא נודע-לבדה בעולמה השגרתי- לעבר הרפתקאה שתכניס שמחה , התרגשות תסכול ועצב גם יחד.
היא מגיעה לאחוזת תורנפילד-מקום מגוריה של אדל-ילדה יתומה מאמה ובתו של בעל האחוזה.
שם היא מלמדת את הילדה ועם הזמן היא מתחבבת על אדל ושתיהן נוסקות יחד בכל התחומים,כמובן שגם יחסיה עם עקרת הבית -מיס פיירפקס נהדרים. באחד הערבים כשיצאה לכפר סמוך,בעודה מהלכת בשבילים, היא שומעת קול דהירה .ממש סמוך אליה הרוכב נופל והיא עוזרת לו.היא לא יודעת שזהו מר רוצ''סטר-אביה של אדל.
מר רוצ''סטר שסבל כל כך המון בעברו רואה בה אוזן קשבת לכל צרותיו.
היחסים ביניהם בהתחלה קצת קרירים ואפשר גם לומר שלא הכי מובנים-מר רוצ''סטר מדבר דברים מסתוריים ולא מובנים לג''יין-מה גם שכל מיני אירועים חריגים ומבעיתים מתורצים ע"י מר רוצ''סטר בצורה לא אמיתית,לכאורה.כמו שנאמר מר רוצ''סטר רואה בג''יין אוזן קשבת והם מבלים שעות בדיבורים בעניינים מהותיים.היא מתחילה לחוש אליו קירבה אולם מנסה להדחיקה וגם אוסרת על עצמה להראות לו לויידע אותו על רגשותיה, ומנגד גם מר רוצ''סטר חש חיבה אליה על אף שמציג לכולם שליבו נתון לאחרת, עד אשר הוא אומר לה שהוא אוהב אותה ורוצה לישא אותה,היא כמובן הייתה בהלם אך לאחר שחזרה לעצמה היא הסכימה.
בינתיים ממשיכים אירועים חריגים ומסוכנים להפר את שלוות האחוזה והחתונה מתקרבת.
ביום החתונה ג''יין מתרגשת ולא מאמינה שאכן היא זוכה לאושר בחייה.הם מגיעים לכנסייה בחטף וללא מוזמנים,ואז מישהו נכנס ומיידע את הכומר על סוד שמר רוצ''סטר ניסה להסתיר ובגינו אינם יכולים להתחתן-למר רוצ''סטר יש אישה והיא בחיים!
מיס ג''יין נסערת ולא מבינה-אולם רוצ''סטר מסביר בקור רוח שאכן הוא נשוי-אולם אשתו משוגעת ומתנהגת כחיית השדה,וכהוכחה לכך הוא מראה להם אותה-מוחבאת בביתו.
ג''יין מחליטה -על אף הקושי- לעזוב הכל וללכת בנתיב חדש לעבר עתיד אחר.
היא נוטשת בלילה את האחוזה ללא גרוש, וכשמגיעה לכפר מבקשת מזון ומסתובבת 3 ימים חסרת בית,עד שמגיעה לבית והיא נכנסת אליו- בתחילה 3 בני הבית והמשרתת חושדים בה אך עד שהיא מחלימה מתשישותה-הם מסכימים שתישאר,ועם הזמן 2 האחיות אוהבות אותה יותר ויותר-אולם האח שהוא גם כומר אדוק ממשיך להיות קריר אליה.
גם שם ג''יין עושה נפלאות אך הכומר מתנהג אליה מוזר מאוד. עובר זמן מה ונודע לג''יין שיש לה דוד שנפטר והוריש לה סכום עתק,ועוד נודע ש3 בני הבית הם בני דודים שלה!
הכומר מחליט לנסוע להודו לעזור לנפשות התועות ומפתיע את ג''יין בהצעתו שתסע עימו ושתתחתן איתו! היא מסרבת ומחליטה לבדוק איפה אהוב ליבה משחר נעוריה -מר רוצ''סטר.
היא חוזרת לתורנפילד ומגלה לחרדתה שהאחוזה נשרפה כליל,כשהיא פונה לשומר האחוזה הו מגולל את אשר קרה באחוזה בשנים האחרונות: ברטה-האישה המשוגעת של מר רוצ''סטר-העלתה את האחוור.
השומר מפנה אותה למקום מגוריו החבוי של אהובה-בפרנדין.
היא מגיעה לשם מלאת ציפיות ולב רועד ושם היא רואה אותו חי אך נבול וקמל.
בתחילה הוא לא מאמין לקיומה-אך כשמתעשת חוזר לפרוח ולהוריק.!
הם נישאים והוא חוזר לראות ונולד להם ילד!